Descripción
Descripción Élite: Local Comercial en Citi Tower, Av. México
Prestigioso Local Comercial en Plaza CITI TOWER | Zona Ladrona de Guevara, Guadalajara
Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir o arrendar un espacio comercial unificado (Locales 15 y 28) en el Primer Nivel de la icónica Plaza Citi Tower, ubicada estratégicamente en Av. México #2582, Col. Ladrón de Guevara. Esta ubicación es sinónimo de alto poder adquisitivo y exclusividad en Guadalajara.
💎 El Atractivo: Exclusividad y Flujo Garantizado
• Ubicación AAA+: Estar en Citi Tower no es solo tener una dirección, es un diferenciador de prestigio. La plaza se encuentra en el corazón de una de las zonas comerciales y residenciales más activas de Guadalajara, garantizando una afluencia constante de clientes de alto perfil.
• Espacio Unificado: La consolidación de los Locales 15 y 28 ofrece una amplia superficie de 237.19 m², ideal para un flagship store, oficinas corporativas de alto nivel, o un concepto boutique de gran formato.
• Visibilidad Insuperable: La altura y el diseño de la plaza aseguran que tu negocio capture la atención tanto del flujo peatonal como del denso tráfico de la Av. México.
📜 Giros Restringidos por Contrato
Estos giros NO están permitidos:
1. Comercio Masivo y Básico: Tiendas de conveniencia, supermercados, abarrotes, carnicerías, panaderías o farmacias.
2. Servicios Automotrices: Prohibida la reparación, instalación o servicio automotriz (excepto venta de refacciones, cambio de aceite y lubricación, y venta de llantas).
3. Entretenimiento y Venta de Alcohol: Bares, discotecas, venta de vinos y licores para consumo en el local, casinos, billares o negocios de contenido erótico/pornográfico.
4. Usos de Riesgo/Industrial: Depósito de combustible, explosivos, venta de maquinaria pesada o madererías.
*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
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