Description

Descripción Élite: Local Comercial en Citi Tower, Av. México
Prestigioso Local Comercial en Plaza CITI TOWER | Zona Ladrona de Guevara, Guadalajara
Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir o arrendar un espacio comercial unificado (Locales 15 y 28) en el Primer Nivel de la icónica Plaza Citi Tower, ubicada estratégicamente en Av. México #2582, Col. Ladrón de Guevara. Esta ubicación es sinónimo de alto poder adquisitivo y exclusividad en Guadalajara.
El Atractivo: Exclusividad y Flujo Garantizado
• Ubicación AAA+: Estar en Citi Tower no es solo tener una dirección, es un diferenciador de prestigio. La plaza se encuentra en el corazón de una de las zonas comerciales y residenciales más activas de Guadalajara, garantizando una afluencia constante de clientes de alto perfil.
• Espacio Unificado: La consolidación de los Locales 15 y 28 ofrece una amplia superficie de 237.19 m², ideal para un flagship store, oficinas corporativas de alto nivel, o un concepto boutique de gran formato.
• Visibilidad Insuperable: La altura y el diseño de la plaza aseguran que tu negocio capture la atención tanto del flujo peatonal como del denso tráfico de la Av. México.
Giros Restringidos por Contrato
Estos giros NO están permitidos:
1. Comercio Masivo y Básico: Tiendas de conveniencia, supermercados, abarrotes, carnicerías, panaderías o farmacias.
2. Servicios Automotrices: Prohibida la reparación, instalación o servicio automotriz (excepto venta de refacciones, cambio de aceite y lubricación, y venta de llantas).
3. Entretenimiento y Venta de Alcohol: Bares, discotecas, venta de vinos y licores para consumo en el local, casinos, billares o negocios de contenido erótico/pornográfico.
4. Usos de Riesgo/Industrial: Depósito de combustible, explosivos, venta de maquinaria pesada o madererías.


*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*