Descripción
Terreno estratégico ubicado en la localidad de Noc Ac, perteneciente al municipio de Mérida, sobre la carretera Noc Ac en el entronque con la carretera Yaxché – Sierra Papacal. Gracias a su ubicación a pie de carretera, es una excelente oportunidad para proyectos comerciales o desarrollos habitacionales.
La zona se encuentra en constante crecimiento y expansión urbana, impulsada por el desarrollo industrial, logístico y residencial del norte de Mérida, lo que genera alta plusvalía y proyección de inversión a mediano y largo plazo.
Características
Terreno a pie de carretera
Servicios de energía eléctrica
Pozo de agua
Delimitado con mojoneras físicas en los 4 vértices
Plano topográfico actualizado
Documentación en regla
Predial 2025 pagado
Potencial de desarrollo
Gracias a su extensión y frente sobre carretera, el terreno es ideal para:
Plaza o locales comerciales
Gasolinera con tienda de conveniencia
Bodegas o proyecto logístico
Desarrollo habitacional
Proyecto mixto comercial/residencial
Esquemas de pago
Precio con financiamiento a 12 meses
$7,000,000 MXN
Mensualidades desde $350,000
Precio con financiamiento a 24 meses
$7,500,000 MXN
Mensualidades desde $187,500
Forma de pago
Enganche: 20%
Mensualidades: 60%
Finiquito: 20%
Plusvalía y crecimiento de la zona
El área de Noc Ac y sus alrededores forma parte del corredor de crecimiento del norte de Mérida, cercano a zonas de desarrollo industrial, logístico y residencial. Su conectividad con Sierra Papacal, Yaxché y las carreteras que conectan con el puerto de Progreso favorecen el establecimiento de negocios y nuevos desarrollos inmobiliarios.
Esto convierte al terreno en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento sostenido de la región.
*IMPORTANTE*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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