Descripción
Excelente oportunidad para desarrolladores y empresarios visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Con 96,217 m² de superficie, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos de gran escala.
Ubicación
Situado en Fraccionamiento Santa Fe, una zona urbana consolidada con acceso inmediato a vialidades principales, transporte, comercios y servicios completos. Área con plusvalía sostenida y alta absorción de vivienda.
Características Generales
• Superficie total: 96,217 m²
• Precio: $65 USD/m²
• Uso de suelo mixto — autorizado para hasta 220 viviendas más áreas comerciales
• Topografía plana, facilitando planeación y ejecución de obra
• Accesos funcionales y conectividad estratégica
Infraestructura y Situación Legal
• Factibilidad de agua y drenaje
• Servicios públicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenaje
• Uso de suelo vigente para desarrollo habitacional y comercial
• Escritura limpia y libre de gravamen
Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial
• Excelente conectividad a corredores principales
• Ideal para fraccionamientos, privadas residenciales, parques industriales ligeros o naves logísticas
• Escalabilidad para desarrollo por etapas
• Proyección sólida de plusvalía a mediano y largo plazo
• Entorno con infraestructura urbana consolidada
Una reserva territorial estratégica, ideal para detonar un proyecto integral rentable en una de las zonas clave del crecimiento urbano de Tijuana.
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