Descripción
🏞️ Terreno en venta en Santa María Tepepan, Xochimilco – CDMX
💰 Precio: $14,500,000 MXN
📐 Superficie total: 1,702 m²
📍 Ubicación: Abasolo, Santa María Tepepan, Xochimilco, CDMX
✨ Descripción general
Excelente terreno en venta en Santa María Tepepan, una zona con alta plusvalía y gran conectividad en el sur de la Ciudad de México.
Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan una oportunidad segura en un entorno residencial consolidado, rodeado de servicios y vialidades principales.
🧱 Características del terreno
Superficie total: 1,702 m²
Terreno plano, irregular y completamente bardeado
Frente: 25.3 m
Fondo: 58.3 m
Uso de suelo: H2/40 – Densidad MB (1 vivienda por cada 200 m² de terreno)
Superficie máxima de construcción: 1,897 m²
Potencial de desarrollo: hasta 8 casas en condominio horizontal
⚙️ Servicios e infraestructura
✔️ Agua potable
✔️ Energía eléctrica
✔️ Alumbrado público
✔️ Acceso inmediato a transporte público
📍 Ubicación y entorno
Ubicado en una zona residencial y de alta demanda, rodeado de instituciones educativas y servicios:
Cerca del Colegio Alemán, CEMAC, Tecnológico de Monterrey, Universidad del Pedregal y Colegio México
A pocos minutos de mercados, tiendas de conveniencia, iglesias y centros comerciales
Excelente acceso a vías principales del sur de la CDMX
💡 Ideal para:
Desarrollar condominio horizontal de 8 viviendas
Proyecto residencial de alto valor
Inversión patrimonial con potencial de crecimiento
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