Descripción
📍 Ubicación:
Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, fuera del periférico.
📐 Superficie del terreno:
7,914.76 m²
Tablaje catastral: 40538
Régimen: Propiedad privada, sin gravamen, no ejidal
💰 Precio de venta:
$81,000,000 MXN
Estimación por m²: $10,234.04 MXN
Inversión mínima para desarrollar: $50,000,000 MXN
✅ Factibilidades y permisos
Liberación del INAH
Uso de suelo habitacional de mediano impacto y alta densidad
Factibilidad urbana ambiental
Estudio de impacto urbano
Factibilidad CFE
Factibilidad de transporte público
Factibilidad de servicios públicos y municipales
Factibilidad de obras públicas
🏗️ Descripción del proyecto (incluido en la venta)
Desarrollo exclusivo de 100 departamentos de 150 m² c/u, en 5 torres de 5 niveles:
Superficie total por torre: 750 m²
Modalidad: Condominios indivisos
Etapa: Preventa
🎯 Amenidades del desarrollo
Casa club (600 m²) con:
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Alberca estilo oasis
Solárium
Área de grill
Baños y duchas exteriores
Áreas verdes y espacios recreativos al aire libre
📍 Ubicación estratégica
5 min de Plaza La Isla
7 min de City Center
4 min del Hospital Faro del Mayab
7 min de Plaza Harbor
9 min de Plaza Altabrisa y Plaza Galerías
6 min de Universidad Marista
9 min de UVM
16 min de Universidad Anáhuac Mayab
25 min del Aeropuerto
3 min de Aqua Avenue y Cabo Norte
5 min del Periférico norte
Cercanía a Oxxo, 7 Eleven, restaurantes y la carretera a Chicxulub Puerto
📞 Contacto: Noelia Romero 9994153411
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