Descripción
Uso Residencial y Comercial • Zona Premium • Alta Plusvalía
Superficie total: 1,097.53 m²
Tipo: Solar rústico irregular
Medidas aproximadas:
Frente 1: 22.41 m
Frente 2: 21.41 m + 2.97 m (esquina)
Fondo 1: 47.29 m
Fondo 2: 49.28 m
Servicios: Electricidad
Acceso: Calle pavimentada
Ubicación: Temozón Norte, al norte de Mérida
Descripción General:
Ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este terreno en Temozón Norte representa una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto.
Temozón Norte es reconocido por su ambiente exclusivo, su excelente conectividad y la presencia de universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos premium que elevan la calidad de vida en la zona. Su consolidación como corredor inmobiliario de alto nivel lo convierte en un punto clave para invertir con seguridad.
Notas de Inversión e Plusvalía:
Alta revalorización anual: Temozón Norte es una de las zonas más demandadas de Mérida, impulsada por su crecimiento residencial de lujo y su oferta comercial en expansión.
Ubicación estratégica: Perfecta para proyectos como townhouses, departamentos, residencias premium, consultorios, oficinas o desarrollos boutique.
Entorno consolidado: Dispone de electricidad, calles pavimentadas y acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico, universidades y hospitales de primer nivel.
Demanda inmobiliaria garantizada: La cercanía a La Isla, The Harbor, Universidad Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab, restaurantes y comercios premium asegura una excelente rentabilidad para venta o renta.
Activos escasos en la zona: Terrenos de este tamaño en Temozón son altamente valorados y cada vez más difíciles de encontrar, lo que refuerza su plusvalía.
Inversión sólida: Ideal para proyectos a corto, mediano y largo plazo gracias al dinamismo económico del norte de Mérida.
Ideal para:
Desarrolladores de vivienda premium
Proyectos de departamentos o townhouses
Consultorios y oficinas de alto nivel
Comercios boutique
Inversores patrimoniales
Proyectos residenciales + comerciales
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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