Descripción
Periférico, Villa Magna Sur
Superficie total: 51,811.59 m2
Ubicación: Periférico de Mérida, zona Villa Magna Sur
Descripción General: terreno de gran tamaño ubicado directamente sobre el Periférico de Mérida, en la zona sur de la ciudad. Su extensión y posición estratégica lo convierten en una opción ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales de gran escala.
Ventajas Estratégicas:
-Conectividad inmediata: Al encontrarse sobre Periférico, ofrece acceso directo y rápido a cualquier punto de la ciudad, así como salida eficiente hacia vialidades estatales y federales.
-Zona con alta proyección económica: Villa Magna Sur y el sur de Mérida han mostrado un crecimiento sostenido apoyado por industrias, centros de distribución y nuevos proyectos de infraestructura.
-Corredor industrial en expansión: La ubicación es ideal para empresas que buscan establecer operaciones cercanas al aeropuerto, parques industriales y rutas de transporte pesado.
Posibilidades de Desarrollo: el tamaño y la ubicación permiten desarrollar proyectos como:
-Naves industriales y bodegas de almacenamiento
-Centros logísticos y de distribución
-Plataformas de transporte y patios de maniobras
-Plantas de producción
-Comercio de gran formato o mixto orientado a servicios industriales
Características Destacadas:
-Amplia superficie utilizable para diseño modular o en etapas.
-Terreno con excelente exposición a circulación vehicular.
-Acceso rápido para transporte de carga.
-Ideal para inversión de largo plazo por su constante valorización
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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