Descripción
TERRENO CON CONSTRUCCION
Ubicación estratégica esquina sobre Calzada Independencia entre Calle K y Blvd. Francisco L. Montejano,
corredor comercial consolidado con alto flujo vehicular, peatonal, excelente visibilidad,
Construcciones listas para operar o adaptar a nuevos giros
CARACTERISTICAS GENERALES
Superficie Total: 2,240 m⊃2;. el terreno (compone por lotes)
Construcción Total: 1,540.738 m⊃2;.
Lote 1: 284.242 m⊃2; terreno; 314.390 m⊃2; construcción.
Lote 2: 956.11 m⊃2; terreno; 1,023.848 m⊃2; construcción.
Lote 3: 1,000 m⊃2; terreno; 202.500 m⊃2; construcción.
DISTRIBUCION DE LOCALES COMERCIALES
Sobre la calle K
3 locales independientes cada uno con oficina movil y baño
Superficie de contruccion
1 Local 650 m⊃2;.
2 Local 350 m⊃2;.
3 Local 350 m⊃2;.
Sobre Calzada Independencia
1 Local acondicionado como taller automotriz, con foso de inspección y elevador vehicular.
Construcción de dos niveles:
Planta baja: área de oficinas.
Planta alta: bodega.
Espacios adicionales: área para Carwash, área techada, barda perimetral y puertas de herrería al frente.
Potencial de Inversión
Ubicaciónen corredor comercial de alto tránsito.
Versatilidad de uso: plazas comerciales, franquicias, showrooms, cadenas de servicios, talleres especializados.
Retorno de inversión atractivo gracias al flujo constante de clientes y la infraestructura ya disponible.
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