Descripción
¡¡ Excelente lote comercial en venta ubicado en Cumbres del Lago, Juriquilla!!
** Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento al norte de Querétaro.
** Forma parte del Proyecto Ikani, desarrollo mixto con gran potencial de retorno de inversión.
📍 Ubicación:
Calle Lago de Pátzcuaro, esquina con Libramiento Norponiente, Cumbres del Lago, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, Qro.
CARACTERISTICAS DEL PREDIO:
** Superficie total: 5,282.62 m²
** Uso de suelo: Comercial y servicios: ideal para desarrollo de plaza, locales, oficinas o proyectos mixtos.
** COS: 0.60
** CUS: 1.80 (hasta 3.6 proyectado)
** CAS: 10–12 %
** Factibilidad de servicios: agua, energía eléctrica y gas
** Frente: 166.13 m
** Fondo: 36.35 m
** Excelente conectividad con vialidades principales y zonas residenciales consolidadas
** Alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad y rentabilidad
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