Descripción
Características del terreno
Superficie aproximada: 1,476 m²
Medidas: 18 metros de frente x 82 metros de fondo
Topografía: plana
Acceso sobre vialidad importante
Excelente visibilidad comercial
Colindancia inmediata con AutoZone
Zona urbana consolidada
Alto flujo vehicular y peatonal
Ideal para proyecto comercial o de servicios
El predio se encuentra en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Motul, rodeado de:
AutoZone
OXXO
Gasolinera PEMEX
Tiendas de conveniencia
Comercios locales
Restaurantes y servicios
La cercanía con negocios ancla genera tráfico constante y posicionamiento inmediato para nuevos giros.
Muy recomendables:
Llantera
Taller mecánico
Car wash / detailing
Venta de baterías
Refaccionaria complementaria
Alineación y balanceo
Accesorios automotrices
Servicio de motos
👉 La presencia de AutoZone valida el mercado automotriz en la zona.
Muchos negocios buscan colocarse junto a marcas ancla porque ya existe flujo de clientes objetivo.
Opciones viables:
Coffee drive-thru
Hamburguesas / tacos
Farmacia
Minisúper
Venta de pollo o carnes
Dark kitchen
Heladería
Panadería moderna
👉 El terreno tiene profundidad suficiente para estacionamiento y drive-thru.
También funciona para:
Bodega comercial
Materiales ligeros de construcción
Consultorios
Oficinas de servicios
Financiera
Paquetería
Mini plaza comercial
Veterinaria
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