Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

1,550 m² de terreno • 60 m de frente a Paseo de los Parques • Acceso también por Circuito Madrigal • 4 niveles • Alberca

En venta una de las propiedades más privilegiadas de Colinas de San Javier, ubicada en una esquina estratégica con doble acceso:
✔ 60 metros de frente sobre Paseo de los Parques
✔ Entrada secundaria por Av. Circuito Madrigal

Una residencia con carácter, arquitectura sólida y espacios excepcionales, ideal para remodelar y convertirla en un hogar de lujo de primera línea. Actualmente está desocupada y requiere renovación parcial; se muestran las fotos anteriores para apreciar mejor el proyecto arquitectónico original.

Características Generales

Terreno: 1,550 m²

Construcción: Residencia de 4 niveles con diseño amplio y funcional

Antigüedad: 30 años, estructura impecable y distribución privilegiada

Alberca, terrazas y jardines que envuelven toda la casa

Distribución y Espacios
Área Privada

5 recámaras enormes, todas con capacidad para cama king size

Todas con baño completo y vestidor

Recámara principal con vestidor de gran tamaño, baño amplio y espacio para salita o estudio

Dos recámaras cuentan con balcón privado y vistas al jardín

Área Social

Sala principal de gran amplitud con techos altos

Comedor para 12 personas

Estar de TV y estudio privado

Doble terraza integrada con jardines maduros

Espacios exteriores ideales para reuniones: área de asador, fuente decorativa y zonas de contemplación

Alberca rodeada de vegetación

Área de Servicio

Cocina integral con isla central

Dos alacenas amplias

Área de servicio completa con dos cuartos grandes, patio y cuarto de lavado

Equipamiento

Pisos de parquet, carpintería de madera sólida y escalera principal artesanal

Aire acondicionado

Sistema de riego por aspersión

Iluminación natural en todos los espacios

Estacionamiento

Cochera para 8 autos:

4 techados

4 en área exterior

Entradas vehiculares independientes por ambas calles

Ubicación Privilegiada

A pasos de:

Iglesia San Javier

Plaza Pabellón

Plaza Andares y Puerta de Hierro, a pocos minutos

Zona tranquila, segura y de alta plusvalía

Esta propiedad es perfecta para:

✔ Remodelación de lujo
✔ Proyecto de residencia arquitectónica
✔ Familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación AAA
✔ Inversionistas con visión: el terreno y la doble fachada son únicos en la zona