Residencia Estilo Hacienda, Centro Histórico de Mérida.

Ubicación Premium: Corredor Gastronómico, Centro Histórico, Mérida
Precio de Venta: $12,500,000 MXN
(Se entrega completamente amueblada)
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Casa Hermana 5 es una propiedad excepcional que fusiona la elegancia de la arquitectura colonial con el confort moderno. Situada en el corazón del dinamismo cultural de Mérida, esta residencia ha sido conservada y equipada para ofrecer una experiencia de vida de lujo o una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.
2. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
• Superficie del Terreno: 242.83 m²
• Construcción Total: 223.24 m²
• Distribución: 2 Plantas
• Recámaras: 3 amplias habitaciones
• Espacios: Sala, comedor, cocina integral y baños con acabados de alta calidad.

• 3 Baños Completos: Cada una de las 3 recámaras cuenta con su propio baño privado (en suite), lo que garantiza total privacidad para los habitantes o huéspedes.
• 1 Medio Baño: Ubicado en la planta baja, destinado para las visitas y el uso en las áreas sociales (sala/comedor/terraza), evitando que los invitados tengan que entrar a las habitaciones.

• Uso de Suelo: Habitacional.
3. AMENIDADES Y EXTERIORES
• Piscina Privada: Un oasis de relajación con acabados regionales.
• Áreas de Terraza: Espacios exteriores diseñados para el convivio y el disfrute del clima tropical.
• Equipamiento: La propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para habitar o rentar.
4. UBICACIÓN PRIVILEGIADA (PUNTOS DE INTERÉS)
Estratégicamente ubicada en la zona del Nuevo Corredor Gastronómico (Calle 47), la zona con mayor plusvalía y auge turístico del centro.
• Cercanía inmediata: Parque de Santa Ana y el Remate de Paseo de Montejo.
• Cultura y Patrimonio: A pocos minutos del Teatro Peón Contreras, la Catedral de Mérida y la Plaza Principal.
5. ANÁLISIS TÉCNICO Y CONSERVACIÓN
• Estado de Conservación: Calificado como Bueno.
• Estructura: Reportada en buen estado, sin vulnerabilidades aparentes, garantizando seguridad y solidez.
• Vida Útil: Con una edad aproximada de 60 años, la propiedad cuenta con una vida útil remanente estimada de 60 años más (vida útil total proyectada de 120 años), lo que respalda la plusvalía de la inversión a largo plazo.