Descripción
Oportunidad Única para Inversionistas: Adquiera un Rancho con Infraestructura Consolidada y Gran Extensión Territorial
Le presentamos una propiedad excepcional para el desarrollo agropecuario, industrial o residencial campestre. Se ubica en Nopala de Villagrán, Hidalgo.
Este rancho representa una inversión estratégica debido a su enorme tamaño, su conectividad y su completa infraestructura productiva.
📐 Datos de la Propiedad:
Superficie Total: 522,008.96 m² (Más de 52 hectáreas).
Ubicación: Colonia Las Vegas, Nopala de Villagrán, Hidalgo.
Uso de Suelo Actual: Agropecuario en transición y Habitacional. y en específico agrícola de temporal y agostadero para ganado bovino y porcino.
🌱 Infraestructura de Producción y Agua (Valor Inigualable):
La propiedad se divide en tres fracciones funcionales, garantizando una operación inmediata:
Infraestructura Hídrica Mayor: Cuenta con una Presa de Agua de Riego y un Jagüey (reservorio de agua), asegurando el suministro para cualquier desarrollo.
Producción: Amplios Establos (3,668.47 m² de construcción) y una Granja y Criaderos de Cerdos (408.2 m² de construcción).
Terreno Agrícola: Una Fracción destinada a terreno agrícola y agostadero para ganado bovino y porcino.
Recursos Naturales: Incluye Magueyes Pulqueros.
🏡 Área Residencial y Administrativa:
Casa Habitación: Una casa principal desarrollada en dos niveles con 579.46 m² de construcción.
Comodidades: Caseta de vigilancia, casa de acceso y casa para el administrador.
🛣️ Conectividad Estratégica:
La ubicación es ideal para logística, con acceso a importantes vías como la Carretera México-Huichapan y la Autopista Querétaro-México.
¡Esta es la oportunidad de adquirir un activo de tierra con producción, infraestructura y potencial de desarrollo inigualables!
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