Descripción
📍 Carretera Mérida – Progreso, zona de mayor crecimiento corporativo y comercial en Mérida
✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer junto con la ciudad.
Integra:
Consultorios médicos
Oficinas corporativas
Plaza urbana
Un proyecto pensado para las nuevas formas de trabajar, invertir y hacer negocios, en una ubicación donde todo sucede.
📍 Ubicación Estratégica:
Situado sobre la Carretera Mérida–Progreso, uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad.
✔ Alta conectividad
✔ Flujo constante vehicular y comercial
✔ Cercanía a zonas residenciales premium y desarrollos en expansión
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso:
genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de tu inversión.
🏢 Espacios Disponibles – Nivel 3:
47 oficinas diseñadas con metrajes eficientes y funcionales:
Tipo A: 25.52 m² | 18 unidades
Tipo B: 17.22 m² | 12 unidades
Tipo C: 11.60 m² | 8 unidades
Tipo D: 16.54 m² | 8 unidades
Tipo E: 38.74 m² | 1 unidad
Corporativo: 420.13 m² | 1 unidad
💼 Ventajas del Proyecto:
Espacios flexibles para oficinas o consultorios
Diseño moderno enfocado en productividad
Integración con zona comercial (mayor flujo de clientes)
Ideal para profesionistas, empresas y consultorios médicos
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
La zona norte de Mérida, especialmente el corredor Mérida–Progreso, presenta una de las mayores plusvalías de la ciudad, con incrementos anuales sostenidos entre el 8% y 12%
Crecimiento acelerado de desarrollos residenciales, hospitales, plazas comerciales y corporativos
Mérida se mantiene como una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional por migración nacional e internacional
Aumento en la demanda de espacios corporativos y consultorios por expansión económica y calidad de vida
Conectividad directa hacia Puerto Progreso, fortaleciendo el desarrollo logístico, turístico y comercial
🌿 Esta zona se consolida como el nuevo polo de negocios del norte de Mérida.
🔑 Ideal para:
Inversión patrimonial
Consultorios médicos
Oficinas corporativas
Renta a largo plazo
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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