OFICINAS+BODEGA EN RENTA SOBRE CONSTITUYENTES, QUERÉTARO.

🏢🚛 Renta Flexible: Oficinas + Bodega / Producción | Constituyentes – Carretas
📍 Carretas – sobre Av. Constituyentes
Frente a la parada de Carretas y a un costado de Sanborns Constituyentes.
📌 Ubicación AAA, imposible de replicar hoy: primer cuadro de la ciudad, visibilidad total, accesos inmediatos y servicios independientes.
🔹 ¿Qué hace único este inmueble?
✔️ Uso mixto real: oficinas + bodega / producción
✔️ Se renta completo o por secciones
✔️ Ideal para empresas que necesitan:
administración + archivo
logística urbana
call center + almacén
corporativo con operación ligera
instituciones, bancos, aseguradoras, fintech, pharma
🧩 ESQUEMAS DE RENTA FLEXIBLES
🏢 OPCIÓN A | Oficinas Corporativas
📐 495 m²
💰 $125,000 + IVA
Acceso peatonal directo sobre avenida principal
♿ Elevador para personas con discapacidad
Privado con recepción cerrada y ventanal al exterior
🧑‍💼 3 cubículos semiprivados
🧑‍💼 5 privados grandes (30–40 m²)
🧩 Área abierta aprox. 350 m²
🍽️ Cocina
🚻 Baños damas y caballeros
🧹 Área de servicios
🚗 15 cajones techados
⬆️ Elevador desde estacionamiento
🚛 OPCIÓN B | Bodega / Producción / Logística
📐 586 m²
💰 $75,000 + IVA
🚚 Acceso para tráiler
📦 Explanada con más de 7 m de altura
💪 Capacidad de carga hasta 50 toneladas
🚗 Estacionamiento en sótano (5 espacios)
➕ OPCIÓN C | Expansión
📐 185 m² adicionales
💰 $25,000 + IVA
👉 Perfecto para:
crecimiento gradual
archivo muerto
área operativa secundaria
🔗 OPCIÓN D | Complejo completo
📌 Renta total o parcial
📌 Precio negociable según metraje requerido
📌 Servicios totalmente independientes
📑 Condiciones
⏳ Contrato hasta 10 años
📄 Mes de renta
📄 Mes de depósito
📄 Póliza jurídica
🎯 Ideal para empresas que buscan
✔️ Ubicación estratégica real
✔️ Operación administrativa + logística en un solo punto
✔️ Flexibilidad de crecimiento
✔️ Imagen corporativa sólida
✔️ Estacionamiento (difícil de encontrar en la zona)
📲 Agenda una visita y conoce un inmueble que ya no existe en el mercado actual.
📍 Constituyentes – Carretas | Ubicación irrepetible
🤝 Abiertos a negociación según esquema de renta.