Descripción
TRES LOCALES DISPONIBLES:
LOCAL 02 DE 62.58 M2
LOCAL 03 DE 126.58 M2
LOCAL 04 DE 149.02 M2
RENTA LOCAL 2: $15,332.10
RENTA LOCAL 3: $31,012.10
RENTA LOCAL 4: $36,509.90
REQUISITOS:
- FIRMA DE CARTA INTENCIÓN PARA APARTAR EL LOCAL (VIGENCIA 10 DÍAS)
- FIRMA DE CONTRATO
- PAGO DE RENTA ADELANTADA Y DEPOSITO EN GARANTÍA
- ENTREGA DE LOCAL COMERCIAL
- PÓLIZA DE FIANZA (EN CASO DE QUE EL CONTRATO SE HAYA FIRMADO CON FIANZA)
CONDICIONES:
- LOS PRECIOS SON +IVA + 7% DE CUOTA DE MANTENIMIENTO.
- SE LES PIDE UN MES DE RENTA ANTICIPADA Y UN MES COMO GARANTÍA.
- EL CONTRATO DEBE SER MÍNIMO POR UN AÑO FORZOSO.
- DEBEN PRESENTAR UN FIADOR QUE TENGA UN INMUEBLE A SU NOMBRE LIBRE DE GRAVAMEN O FIANZA.
- SE REALIZA VERIFICACIÓN DE BURO DE CRÉDITO Y DOMICILIO.
- SE DAN 30 DÍAS DE GRACIA PARA LAS ADECUACIONES DEL LOCAL.
ENTREGA DE LOCALES:
- LOS LOCALES SE ENTREGAN EN OBRA GRIS AL INTERIOR.
- SE ENTREGAN CON CANCELERÍA Y PREPARACIONES PARA LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ, DRENAJE).
- CADA LOCATARIO ES RESPONSABLE DE REALIZAR SU INSTALACIÓN DE CABLEADO Y CONTRATO ANTE CFE CORRESPONDIENTE.
- SE OFRECE UNA CARGA DE 10KW POR CADA 100 M2 CONSTRUIDOS (SI SUS NECESIDADES SON MAYORES, EL CLIENTE DEBERÁ DE REALIZAR EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE PARA LA INSTALACIÓN DE SU PROPIO TRANSFORMADOR.)
- SI EL LOCAL NO CUENTA CON MURO DIVISORIO, NOSOTROS GESTIONAMOS LA CONSTRUCCIÓN DEL MISMO A LA FIRMA DE CONTRATO.
NO SE PERMITEN LOS SIGUIENTES GIROS: BARES, RESTAURANTES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS (NO FAMILIARES), TIENDAS DE CONVENIENCIA, LABORATORIOS, ÓPTICAS, FARMACIAS NI NADA RELACIONADO A VENTAS DE MEDICINAS Y/O VITAMINAS, TALLER MECÁNICO, VENTA DE COSMÉTICOS, RESTAURANTES AL LADO DE LAS FARMACIAS.
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