Descripción
Hoy quiero presentarles una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor afluencia vehicular y comercial de Tijuana: el Blvd. Insurgentes. Se trata de un motel en operación, listo para continuar generando ingresos desde el primer día.
El inmueble se encuentra sobre un terreno de 2,800 m², con una sólida construcción de 3,211 m².
🔹 Capacidad y distribución:
53 habitaciones en total, todas construidas en concreto, con estacionamiento privado para un automóvil cada una.
Habitaciones estándar con dormitorio, mueble de clóset, televisor y baño completo.
Habitaciones tipo suite con jacuzzi, pensadas para clientes que buscan un plus en comodidad.
Todas equipadas con aire acondicionado.
🔹 Infraestructura y operación:
Oficinas administrativas, área de servicio y atención a clientes.
Cocina, almacén de blancos, lavandería y área de caldera.
En la azotea: tanque de gas estacionario de 5,000 litros, anuncio comercial y subestación eléctrica de 112.5 KVA.
Cisterna de concreto de 60 m³ con sistema hidroneumático dúplex, calentadores de agua y tanques de almacenamiento de gran capacidad.
🔹 Permisos y ventajas comerciales:
Cuenta con permisos vigentes de operación.
Autorización para almacenamiento y venta de alcohol, lo que abre la posibilidad de ampliar los servicios.
Este inmueble no solo ofrece una operación ya establecida, sino que además brinda infraestructura robusta y permisos estratégicos que aseguran continuidad y crecimiento.
Estamos hablando de una propiedad lista para atraer tanto al cliente local como al visitante de paso, con ubicación privilegiada y gran proyección de rentabilidad.
En resumen, este motel en Blvd. Insurgentes representa una inversión sólida, con gran potencial de plusvalía y un flujo operativo inmediato.
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