CASA EN VENTA SONTERRA CONDOMINIO SAUCES CON ESPACIO EN PB PARA HABITACIÓN -S.S-

🛠 Características Generales
• Ubicación: Fraccionamiento Sonterra, Querétaro
• Tipo: Casa habitación de 2 niveles
• Estacionamiento: 2 cajones con plancha de concreto y pasto sintético
• Terreno con patio trasero de aproximadamente 50 m² con tejado y bodega

📐 Distribución Interior
Planta Alta
• 3 habitaciones (todas con clóset y persianas)
• Habitación principal con baño completo, vestidor, balcón y persiana blackout
• Baño compartido para habitaciones secundarias con cancel de cristal templado
• Barandal de herrería estilo industrial y puerta corrediza en escaleras

Planta Baja
• Espacio multifuncional: 4ta habitación o sala de TV
• Medio baño con extractor de olores
• Área de sala y comedor con ventanal corredizo y mosquitero
• Cocina integral equipada: barra desayunador, estufa, campana, tarja, mezcladora, espacio para refrigerador
• Ventanal adicional con salida al patio trasero

🌿 Patio Trasero
• Tejado de herrería anclada con galvateja antiruido (6x4 m)
• Piso de loseta antiderrapante 40x40 cm sobre loza de concreto con malla estructural
• Bodega de aluminio negro para centro de lavado con instalaciones completas (agua, luz, gas)
• Jardinera con lavanda y loseta superior (30cm x 6m)

⚙️ Equipamiento Adicional
• Persianas en todas las ventanas
• Tanque de gas estacionario de 120 L
• Calentador de paso de 40 L

🏘 Amenidades del Condominio
• Amplia área verde con juegos infantiles
• Palapa para eventos con mobiliario y asador
• Alberca climatizada con chapoteadero
• Estacionamiento para visitas
• Caseta de vigilancia 24/7 con doble acceso controlado y TAG
• Cuarto de basura

🌳 Amenidades del Fraccionamiento
• Canchas deportivas: fútbol, básquetbol, voleibol
• Lago y fuentes decorativas
• Pozo de agua propio
• Plazas comerciales con servicios esenciales (Oxxo, Starbucks, panadería, veterinaria, restaurantes, etc.)
• Caseta de vigilancia 24/7 y doble acceso controlado (TAG y visitante)

📍 Ubicación Estratégica
• Conexión directa a libramientos surponiente y norponiente
• A 15 minutos de Juriquilla
• A 10 minutos de Paseo 5 de Febrero
• A 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro

-S.S-