Descripción
Residencia de alto nivel ubicada en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica, pensada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, seguro y sofisticado.
Ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados que garantizan una experiencia única en cada área del hogar.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estacionamiento techado
Patio y terraza
Cocina equipada
Cuarto de servicio
Dos plantas
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Recibidor
Sala con vista directa a la piscina
Comedor a doble altura con vista al jardín y estanque de agua
Cocina abierta equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas de madera de parota, horno y microondas
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Habitación con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras
Terraza techada con barra y tarja
Piscina con acabado en chukum
Patio amplio con área de camastros
PLANTA ALTA
Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor
Dos habitaciones amplias con balcón, clóset vestidor y baño completo
Habitación principal (master suite) con balcón, clóset vestidor doble y baño completo con doble lavabo; inodoro y ducha separados
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
COCINA INTEGRAL
Meseta de granito
Gavetas de madera de parota
Estufa
Tarja
Horno
Microondas
BAÑOS
Totalmente forrados
Mesetas de mármol Santo Tomás
Muebles de madera bajo lavabos
Espejos incluidos
Canceles de cristal templado
INSTALACIONES Y EQUIPOS
Boiler
Tinaco Rotoplas de 800 litros
Sistema hidroneumático para óptima presión de agua
ÁREAS EXTERIORES
Jardinería en áreas frontal y posterior
Piscina con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación
Dos pozos incluidos
Iluminación en jardines
Sistema de riego manual
HABITACIONES Y ACABADOS
Clósets completos de madera de parota en todas las habitaciones
Luces de cortesía en pasillos
DETALLES ADICIONALES
Cerraduras eléctricas
Bases para aires acondicionados
Altura de techos de 2.85 m, brindando mayor amplitud y frescura
Impermeabilización con garantía de 3 años
Lámparas decorativas incluidas
OPCIÓN ADICIONAL (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)
Para quienes desean optimizar la eficiencia energética de la propiedad, se ofrece la instalación de:
12 paneles solares
Dos medidores incluidos
Tiempo de instalación: 1 mes
Costo adicional: $200,000 MXN
Este monto deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador.
AMENIDADES
Fraccionamiento privado
Recámara en planta baja
Seguridad 24 horas
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Gimnasio
Salón de usos múltiples
POLÍTICAS DE VENTA
Enganche mínimo del 20% para firmar promesa de compraventa
FINANCIAMIENTO
Créditos bancarios
Recurso propio / contado
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