CASA EN VENTA EN PRIVADA GRAN VALLE CHOLUL, UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul.

Cuenta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido.

AMENIDADES:
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples

Algunos puntos de interés cercanos:
- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Facultad de Psicologia de la UADY.
- Facultad de Economía de la UADY.
- Facultad de Educación de la UADY.
- Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital de Alta Especialidad HRAE.
- Star Médica.

La casa posee orientación sur - norte y cuenta con la siguiente

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Area de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.

Planta alta:
- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal.

Equipamiento:
- Carpinteria de toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.

**La casa se vende sin muebles.

Formas de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
- Créditos institucionales.

Condiciones de venta:
Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
*La casa se encuentra libre de gravamen.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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