Casa en venta en Mérida con alberca en las Américas Yucatán Vianova

🏡 Casa en Venta – Modelo Tipo A en Vianova, Las Américas II

Moderna, equipada y con excelente ubicación al norte de Mérida.

Esta casa forma parte del desarrollo residencial Vianova, ubicado en Las Américas II, una zona en crecimiento con servicios cercanos y excelente conectividad. El Modelo Tipo A combina diseño funcional, amplitud y acabados modernos, perfecta para vivir cómodamente o invertir con alta plusvalía.

📍 Ubicación
-Las Américas II, Mérida
-Zona norte con fácil acceso a periférico, centros comerciales y hospitales
-Desarrollo residencial consolidado y de alta demanda

📐 Características Generales
-Modelo: Tipo A (equipado)
-Terreno: 140.00 m²
-Construcción: 229.08 m²
-Habitaciones: 3
-Baños completos: 3 + medio baño de visitas
-Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos
-Disponible modelos tipo A: Casa 3, 5 y 6

🏗️ Distribución
-Planta baja (123.02 m²):
-Acceso con recibidor de doble altura
-Cocina integral con barra desayunadora
-Sala y comedor
-Estudio o cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-Medio baño de visitas
-Piscina privada
-Cochera techada para 2 autos

-Planta alta (106.05 m²):
-Recámara principal con clóset y baño completo
-2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
-Área de lavado y clóset de blancos
-Barra de escritorio

🛠️ Equipamiento Incluido
-Cocina integral con muebles bajos
-Parrilla de 4 quemadores
-Tarja monomando
-Iluminación LED
-Agua potable
-Biodigestor
-Piscina
-Estacionamiento techado
-Preparación para aire acondicionado
-Preparación para paneles solares ("Panel ready")

💰 Precio y Formas de Pago
-Precio: $3,551,485 MXN
-Forma de pago:
-25% a la firma de la promesa
-25% en el mes 4 (según avance de obra)
-50% contra entrega


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.