Descripción
🏡 Descripción del inmueble:
¡Oportunidad única en el Fraccionamiento Las Américas!
Esta casa de una sola planta combina comodidad residencial con funcionalidad comercial, ideal para quienes desean vivir y emprender en el mismo lugar. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad está lista para habitar y generar ingresos desde el primer día.
✅ Características principales:
Terreno: 8 x 20 m (160 m²)
Construcción: ≈144 m²
2 recámaras amplias con excelente iluminación
2 baños completos + 1 medio baño
Sala – comedor – cocina integrados
Oficina y bodega
Local comercial independiente con acceso desde la calle
Paneles solares instalados (ahorro en consumo eléctrico)
Acabados mejorados en toda la vivienda
Cochera techada para 2 autos
Patio trasero y pasillo lateral
🌞 Ventajas competitivas:
Paneles solares que reducen considerablemente el gasto eléctrico
Local comercial listo para operar: perfecto para tienda, consultorio u oficina
Espacios versátiles ideales para home office, almacenaje o negocio
Ubicación privilegiada en calle tranquila con excelente conectividad
Zona de alta demanda y constante crecimiento
📍 Ubicación:
Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán. A pocos minutos de plazas comerciales, escuelas, gimnasios y transporte público.
💰 Precio de venta:
$2,800,000 MXN
📞 Contáctanos para agendar una visita:
Soluciones Inmobiliarias Simplex
📲 999 292 4223
✉️ simplexmerida@gmail.com
🌐 www.simplexmerida.com
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