Descripción
✨ Espacios amplios, equipamiento completo y excelente ubicación
📍 Ubicación: Colonia La Florida, Mérida, Yucatán
Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad
💰 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
📐 Terreno: 240 m²
🏗 Construcción: 217 m²
🏡 Propiedad privada
📄 Lista para escriturar
🛏 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
🔹 Planta Baja
Sala y comedor con excelente ventilación
Cocina integral de acero inoxidable
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
2 bodegas
Amplio patio trasero ideal para jardín o piscina
Estacionamiento techado para 2 autos
Reja eléctrica
Propiedad completamente bardeada
🔹 Planta Alta
3 habitaciones con clósets y ventiladores
3 baños completos
Balcones
⚙️ EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en habitaciones, sala y comedor
Calentador de agua
Tanque estacionario
Ventiladores en todas las recámaras
Cocina equipada
Reja eléctrica
📈 PLUSVALÍA Y VALOR DE LA ZONA:
La colonia La Florida es una zona tradicional y consolidada de Mérida, lo que representa una gran ventaja frente a zonas nuevas:
🏙 Ubicación estratégica dentro de la ciudad (cercanía a vialidades principales y servicios)
🏫 Cercanía a escuelas, hospitales, supermercados y comercios
🌳 Entorno residencial tranquilo y familiar
📊 Alta demanda habitacional por su ubicación céntrica
💡 Mérida se mantiene como una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en México, con incrementos de plusvalía que pueden ir del 8% al 12% anual en zonas bien ubicadas
Además:
📈 Propiedades en Yucatán han alcanzado incrementos de hasta 15% anual y duplicar su valor en pocos años
🌆 El crecimiento urbano, infraestructura y seguridad continúan impulsando la demanda inmobiliaria en la ciudad
🏆 ANTIGÜEDAD Y VALOR ADICIONAL
La Florida es una colonia con historia y consolidación urbana, lo que significa:
Calles establecidas y servicios completos
Mayor estabilidad en precios (menos volatilidad que zonas nuevas)
Excelente opción tanto para vivir como para inversión patrimonial
🔑 IDEAL PARA:
✔ Familias que buscan espacios amplios y funcionales
✔ Inversión segura en zona consolidada
✔ Personas que valoran ubicación céntrica y conectividad
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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