Descripción
BODEGA COMERCIAL - COBALTO NORTE
DATOS GENERALES DEL INMUEBLE
* Ubicación: Cobalto Norte, Aguascalientes, Aguascalientes
* Dimensiones del terreno: 16.5 m de frente x 30 m de fondo
* Tipo de propiedad: Bodega comercial
* Disponibilidad: Inmediata
DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS
* Estacionamiento: 82.5 m² (capacidad para 8 vehículos)
* Área de almacenamiento: 387.13 m²
* Oficina en planta baja: 24 m²
* Mezzanine: 24 m²
* Área total construida: 497.63 m²
* Área total del terreno: 495 m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Acceso vehicular amplio gracias al frente de 16.5 m
* Área de almacenamiento con altura suficiente para manejo de mercancías y equipos
* Oficina en planta baja con acabados básicos listos para uso
* Mezzanine ideal para oficinas adicionales, sala de descanso o archivo
* Estacionamiento seguro y suficiente para personal y clientes
* Conexiones eléctricas, de agua y drenaje adecuadas para uso comercial/industrial
* Zona Cobalto Norte con fácil acceso a vías principales de la ciudad
ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS CERCANOS
* Vías principales: A 5 minutos de la Carretera Federal 45 y a 10 minutos de la Autopista Aguascalientes-León
* Servicios comerciales: Supermercados, tiendas de abarrotes, farmacias y centros de comida a menos de 1 km
* Zonas industriales y comerciales: Cerca de parques industriales y centros de distribución de la zona norte de la ciudad
* Transporte público: Rutas de autobuses urbanos cercanas para movilidad del personal
* Servicios básicos: Gasolineras, talleres mecánicos y centros de mantenimiento vehicular en la zona
USOS RECOMENDADOS
* Almacenamiento y distribución de mercancías
* Taller de ensamblaje o manufactura ligera
* Centro de logística
* Espacio para emprendimientos comerciales que requieran área de operación y oficinas
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