Descripción
Excelente oportunidad de arrendamiento en una de las zonas industriales con mayor proyección. Esta bodega cuenta con una superficie total de construcción de 1,650 m² dentro de un lote de 1,834 m², diseñada con estándares modernos para optimizar la logística y operación de tu empresa.
Especificaciones Técnicas
Área de Almacén: 1,533 m² de bodega techada.
Oficinas: 100 m² totales distribuidos en dos niveles (60 m² en planta baja y 40 m² en planta alta).
Altura Libre: 9 metros, ideal para racks de gran capacidad.
Carga y Descarga: Equipado con 1 andén de carga (dock) y 1 rampa de acceso.
Resistencia de Piso: Concreto de 15 cm de espesor (MR 35).
Iluminación: 10% de iluminación natural mediante skylights (láminas traslúcidas).
Construcción: Muros de block y lámina KR-18; techumbre de lámina KR-18 con aislamiento de 3 pulgadas.
Infraestructura del Parque Industrial
La propiedad se encuentra en un entorno seguro y funcional que ofrece:
Energía: Subestación eléctrica con capacidad de más de 200,000 KVAs en Fase 1.
Servicios: Conexión a gas natural (línea principal de Engie).
Seguridad: Vigilancia 24/7 y circuito cerrado (38 cámaras de monitoreo).
Mantenimiento: Asociación de colonos activa encargada de áreas verdes, señalización y limpieza de vialidades.
Ubicación Estratégica: Cercanía a mano de obra calificada y comunidades residenciales.
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