Descripción
Nueva lista para ocuparse se encuentra esta bodega con las siguientes características:
Total de superficie rentable: 6.910.60 m²
- Bodega: 6,610.60 m²
- Oficinas: 300 m²
- Baños en oficinas
- Baños de servicio (para la bodega)
- Andenes: 12 (doce).
- Estacionamientos: 21 (Veintiuno)
- Caseta de vigilancia
INSTALACIONES
- Eléctrico:
Subestación eléctrica transformador y equipos (capacidad de 600 KVA's para los tres edificios) Sistema de tierra con cable
- Sistema de tierras de cobre desnudo cal#4/0, delta de tierras dedicadas con electrodos químicos para subestación, registros con varilla y barra de neutros para nave.
- Iluminación:
Alumbrado LED con una cobertura de 300 luxes promedio AFF 30°
-HVAC:
Extracción y ventilación para generar 2 cambios de aire por hora, mediante entrada y salida natural de aire en domos.
- Hidráulica:
Punto de conexión hidráulica para oficinas y baños.
- Sanitaria:
Punto de conexión hidráulica para oficinas y baños.
- CCTV / Voz y datos:
Sistema de cámaras de seguridad de perímetro total y patio de maniobras.
INTERIORES:
- Piso:
Firme de concreto MR-42 baja contracción con Macrofibra de polietileno. Carga de 10.20 Ton/M², 15 CM de espesor. Acabado final alto pulido espejo.
- Muro perimetral:
Muro perimetral de concreto de 70 CM de altura y muro de metal alta resistencia corrugado, galvanizado G60 y pintado horneado color negro. Desde nivel de piso hasta cubierta.
- Estructura metálica:
Edificio de Acero
Estructural A-50
Altura a lecho bajo de 10 M / 33 FT
Altura a lecho alto de 19 M / 62 FT
Claro entre columnas de 40 M / 131 FT (La mayor en Baja California)
Pendiente techo 45%
- Bahía:
70 M x 29 M
- Cubierta:
3 Cubiertas arco techo de acero calibre 16 (1.50 mm) H-55 galvanizado, pintado horneado. 48 Domos entrada luz natural y salida de aire caliente centrales.
Cortinas de Andenes:
17 Puertas seccionales de andén 9' x 10' operación manual (1 por cada 600 M² de construcción)
-Knock out:
7 Preparaciones en caso de requerir más andenes y 1 para rampa montacarga
- Equipos de andén:
Por definir a petición de cliente
Rampa montacarga:
1 Cortina metálica enrollable de 3.65 M / 12 FT x 4.30 M /14 FT
Salida de emergencia:
5 Puertas metálicas 3' X 7', marco metálico. Incluye barra de pánico horizontal, cierrapuertas, gotero en marco, sardinel de pánico y placa de pateo.
Acabados:
Pintura epóxica en estructura metalica, muros de concreto de aparentes perimetrales, muros de lámina tipo Pintro calibre 22, galvanizada acabado pintado horneado. Piso de concreto interior acabado pulido con planicidad láser.
EXTERIORES:
- Reja Perimetral:
Muro de 1 M de altura de block y rejacero de 2.5 M de altura en todo el perimetro, con una altura total de 3.50 M
- Portones:
Rejacero
- Plumas de acceso:
Plumas automáticas acceso con tarjeta
- Pavimento andenes:
Firme de concreto MR-42 baja contracción con macrofibra de polietileno de 17 CM de espesor. Acabado final rallado.
- Pavimento patio de maniobra:
Firme de concreto MR-42 baja contracción con macrofibra de polietileno de 17 CM de espesor. Acabado final rallado.
- Alumbrado exterior:
Luminarias LED floodlight de 14,250 Lm
- Sistema Pararrayos:
Sistema de pararrayos con cobertura de la huella de todo el edificio.
- Cuartos exteriores:
Caseta de vigilancia
Cuarto de bombas
Subestación eléctrica
- Renta mensual:
USD $9.50 m2 + IVA.
- Requisitos:
• Renta corriente
• Dos meses de depósito
• Póliza jurídica con cargo al arrendatario (inquilino) que requiere fiador con bien raíz libre de gravamen y si no se posee, obligado solidario. O fianza.
- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
- Aviso de privacidad en nuestra página web
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