BODEGA COMERCIAL EN GUADALAJARA JARDINES De la Cruz SOBRE AV COLON

📍 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUADALAJARA 📍

🏢 Edificios en Venta o Aportación en Av. Colón 2920, 2928 y 2924, ubicados en una de las zonas con la mejor conectividad de Guadalajara. Con uso industrial y mixto, estos inmuebles representan una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad.

✨ Características:
✅ Edificio 2920 | 💰 $4,998,000
Terreno: 143.74 m²
Construcción: 379m²

✅ Edificio 2928 | 💰 $7,998,000
Terreno: 290.42 m²
Construcción: 534m²

✅ Edificio 2924 | 💰 $3,999,000
Terreno: 142 m²
Construcción: 257m²

✅ Compra total (3 edificios): 576.16 m² | 💰 $16,995,000

Terreno: 576.16 m²
Construcción: 1,170 m²

CUS: 2.01
COS: 0.95

📍 Ubicación estratégica:
✔ Entre Av. Colón y Av. López de Legazpi
✔ Frente a la estación 18 de Marzo del Tren Ligero 🚊
✔ A 5 min del IMSS Clínica 34 🏥
✔ A 7 min de Colón Industrial 🏭
✔ A 9 min de Expo Guadalajara 🏢
✔ A 10 min del Mercado de Abastos 🛒
✔ A 14 min de Plaza del Sol 🛍️

⚡ Beneficio adicional: Posibilidad de obtener electricidad a bajo costo gracias a los cables de alta tensión en la zona, reduciendo significativamente los gastos.

💰 Beneficio financiero: Posibilidad de aportación o venta individual según tus necesidades de inversión.

🚀 Ubicación y versatilidad en una sola inversión. No dejes pasar esta oportunidad.

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