299 M2. de bodega sobre via rapida oriente! Ideal para CEDIS O ALMADENAJE!

FICHA TÉCNICA – BODEGA EN RENTA
DESCRIPCIÓN GENERAL
Bodega en renta con excelente ubicación sobre Vía Rápida Oriente, una de las principales arterias de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, paquetería, almacenamiento o centro de distribución (CEDIS).

- CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Superficie de bodega: 299 m²
- Oficinas: 2 espacios
- Baños: 2
- Acceso: Cortina de acero con entrada directa a bodega - - -- Altura libre: 8 metros
- Estacionamiento: 100 m² compartidos
USO IDEAL
Esta propiedad es ideal para:
1. Empresas de paquetería
2. Almacenamiento y distribución
3. Micro CEDIS urbano
4. Operaciones ligeras
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada sobre Vía Rápida Oriente, con conexión inmediata a:

Blvd. Díaz Ordaz
Zona 5 y 10
Zona Río
Vías rápidas hacia Otay y Zona Industrial

⏱ TIEMPOS DE TRASLADO
Garita de Otay: 15 – 20 minutos aprox.
Zona Río: 10 minutos
5 y 10: 8 – 10 minutos
Acceso a principales vialidades: inmediato

(Tiempos estimados sin tráfico pesado)

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Ubicación céntrica con alta conectividad
✔ Fácil acceso a principales zonas industriales
✔ Altura funcional para almacenamiento vertical
✔ Espacio ideal para operación urbana
✔ Flujo vehicular constante (excelente para logística)

Bodega urbana sobre Vía Rápida Oriente, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y distribución rápida dentro de la ciudad.