Description

Ubicada en una zona residencial y comercial en crecimiento, con alto flujo peatonal y vehicular. A pocos minutos del centro histórico de Querétaro y con excelente conectividad a universidades, hospitales y zonas laborales. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo constante y alta ocupación desde el primer mes.

Oportunidad de negocio con alto potencial:
Propiedad de dos niveles con 12 habitaciones funcionales, 3 baños completos, cocina y espacios adicionales con posibilidad de ampliación o reconversión según el modelo de negocio. El inmueble permite desarrollar distintos proyectos con enfoque comercial, educativo o habitacional.

Detalles de la propiedad:

Terreno: 200 m²

Construcción: 252 m²

Habitaciones: 12

Baños: 3

Cocina: 1

Espacios adicionales: opción de construir terraza, baños adicionales o áreas comunes

Usos potenciales:

Renta por habitaciones (coliving o tradicional)

Departamentos compartidos

Guardería o centro educativo

Clínica, consultorios o centro de salud

Casa de retiro o centro de atención institucional

Oficinas virtuales o coworking

Albergue estudiantil o corporativo

Ingreso mensual estimado:
Entre $35,000 y $48,000 MXN, dependiendo del modelo de ocupación y tipo de arrendamiento.

Precio de venta:
$3,300,000 pesos mexicanos

Valor agregado:
Esta propiedad no solo representa una oportunidad inmobiliaria, sino un modelo de negocio listo para operar.
Contamos con un equipo que puede encargarse de la administración integral del inmueble: desde la captación y filtrado de inquilinos, hasta el mantenimiento preventivo, cobros y atención operativa.

Una inversión con versatilidad, ubicación estratégica y alta proyección de ingresos.