Description

Ubicación
Cámara de la Construcción — Mérida, Yucatán, México
Zona con alta plusvalía, debido a su cercanía con el Periférico de Mérida y su fácil acceso a puntos clave de la ciudad.

Características del Inmueble:
Terreno: 380 m²
Frente: 38 m
Fondo: 10 m
Construcción Total: 187.35 m²

Distribución de Locales:
Total de Locales: 8
Medidas de cada Local: 4.00 m x 3.50 m
Baños Compartidos: 2 (estratégicamente ubicados en el centro de la plaza)

Servicios y Equipamiento:
Cada local cuenta con:
Toma de agua
Drenaje
Instalación eléctrica
Cortina metálica
Acceso peatonal y vehicular independiente

Estacionamiento:
Estacionamiento frontal para clientes y visitantes.

Plusvalía y Beneficios de la Zona:
La plaza se encuentra en una zona de crecimiento comercial sostenido por:
Accesibilidad inmediata al Periférico de Mérida, facilitando entrada y salida para clientes, proveedores y empleados.
Desarrollo urbano continuo con nuevas colonias y fraccionamientos en expansión.
Cercanía a servicios públicos, escuelas y zonas residenciales, lo que incrementa el flujo peatonal y potencial de ventas.
Alta demanda de espacios comerciales en la zona, ideal para comercios de giro diverso (tiendas de conveniencia, servicios, alimentos, oficinas, etc.).
Plusvalía creciente año con año por la inversión pública y privada en infraestructura vial y urbana.

Oportunidad de Inversión:
Esta plaza representa una oportunidad sólida como inversión inmobiliaria, por su:
Rentabilidad por ingresos de rentas (o venta total)
Ubicación estratégica con alto tránsito
Escalabilidad según operación comercial

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.