Description

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE AAA – ESPACIOS RENTABLES Y EQUIPADOS PARQUE AEROPUERTO. PESQUERIA NUEVO LEON.

Condiciones de renta:
️ Precio de renta: $7.20 USD/m² + IVA.
️ Mantenimiento: 8% + IVA
️ Fiador requerido.
️ 1 ó 2 meses de gracia, según contrato.
️ Depósito en garantía: 2 meses.


Ubicación estratégica con acceso controlado y seguridad 24/7
Todos los servicios disponibles para operaciones eficientes
Superficie total rentable: 14,539 m², divisibles desde 2,200 m² hasta 14,540 m²
Área construida: 12,832.61 m² + Mezzanine de 1,706.49 m²
Altura libre mínima de 10 m – máxima de 13 m

Infraestructura de logística
️ 13 andenes y 5 rampas de concreto
️ Acceso peatonal y rampa para montacargas
️ Patio de maniobra interior con piso reforzado

Estacionamiento y accesibilidad
️ 104 cajones de estacionamiento
️ Caseta de acceso controlado

Infraestructura eléctrica
️ Transformador de 500 KVA – 440 volts

Iluminación y eficiencia energética.
️ 8% de iluminación natural (tragaluces Skylights)
️ Iluminación LED en interiores y patios.

Seguridad contra incendios
️ Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras.
️ Tanque Columbia con capacidad de 120 m³.

Calidad y resistencia
️ Piso de concreto pulido de 15 cm, soporta 8 ton/m².

Características de la estructura:
️ Estructura metálica con aplicación de primario y pintura blanca como acabado final
️ Cubierta de lámina KR-18 engargolada con aislamiento térmico de 3”
️ Fachada de muros Tilt-Up de 7.5” de espesor, con pintura blanca en interior y exterior según diseño aprobado
️ Columnas y marcos de 3 placas para mayor estabilidad
️ Polinería de cubierta a base de monten
️ Claros de 15.50m x 12.20m con altura promedio de 12.20m

Diseñado para máxima eficiencia y seguridad
Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu empresa.