Description

Venta de Terreno en Breña sobre la Autopista México-Acapulco – Ideal para Desarrollo Habitacional y Comercial

Ubicación: Subcentro Urbano (SU), municipio de Morelos, con acceso directo desde la autopista México-Acapulco.

Superficie: Producto de la fusión de 4 predios.
Topografía: Sensiblemente plana.
Forma: Irregular.
Condición: Terreno en breña, sin construcciones.

Uso de Suelo: HM/2/50 (Habitacional Mixto)

Permite desarrollos habitacionales y comerciales hasta 2 niveles.

Densidad: 46 viviendas por hectárea (VIV/HA)
C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50
C.U.S. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.50
C.A.S. (Coeficiente de Absorción del Suelo): 0.20

Infraestructura y Servicios
Nivel de Infraestructura: Nivel 1
Vialidades: Concreto
Alumbrado Público: Aéreo
Red Telefónica: Aérea
Electricidad: Red aérea
Agua Potable: Disponible
Drenaje: Sin red de recolección
Transporte Público: No disponible en la zona inmediata
Señalización: Existente
Vigilancia: Municipal

Clasificación de zona: Comercio y servicios (calidad media)
Uso predominante: Mixto habitacional, comercial y de servicios
Accesibilidad

Única vía de acceso: Autopista México - Acapulco
Nivel de equipamiento urbano: Nivel 2
Referencia urbana: Zona intermedia con presencia municipal

Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan expansión comercial o habitacional en zona con alto potencial.