Description

El Lote 28 se encuentra en el Ejido Tixcacal y Opichén, al poniente de Mérida, dentro de una zona que ha mostrado un constante desarrollo inmobiliario e industrial en los últimos años.

Esta área se ha convertido en un punto clave para la expansión de la ciudad, con una combinación perfecta entre entorno natural, conectividad y crecimiento urbano.
El lote se ubica cerca de la carretera Mérida–Umán, una de las vías principales de acceso a la capital yucateca, lo que permite llegar en pocos minutos al Periférico de Mérida y a zonas con gran dinamismo económico.

En sus alrededores podrás encontrar:
• Planta Augusta Sportswear de México
• Centro de distribución CEPSA y parques industriales
• Fraccionamientos en expansión en Tixcacal y Opichén
• Accesos amplios y camino interparcelario directo
• Escuelas, tiendas y servicios locales

Esta ubicación lo convierte en una excelente opción para inversión, desarrollo o resguardo patrimonial, con una plusvalía creciente y segura.

Descripción del Predio

El Lote 28 cuenta con las siguientes medidas aproximadas:
• Frente: 92.90 metros
• Fondo: 198.33 metros
• Superficie total: 16,371.53 m²

El terreno cuenta con acceso mediante camino interparcelario, lo que facilita su llegada y futura urbanización. Su forma regular y superficie plana lo hacen ideal para proyectos habitacionales, bodegas, uso mixto o inversión a largo plazo.

Precio y Valor de Inversión
$2,200.00MXN por metro cuadrado.
Precio total del lote:
$36,017,366.00MXN

Por su tamaño, ubicación y conectividad, el Lote 28 representa una gran oportunidad de inversión en una zona en expansión que continúa incrementando su valor año tras año.

Ventajas del Lote

• Ubicación en zona de alto crecimiento urbano e industrial
• Terreno amplio, regular y con acceso interparcelario
• Conectividad directa con Mérida, Umán y Tixcacal
• Cercanía a parques industriales, fraccionamientos y servicios
• Ideal para desarrollo habitacional, comercial o inversión patrimonial
• Excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazo


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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.