Description

Local en RENTA en Centro Comercial en Temozón Norte, Mérida Yucatán.

Descubre una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una plaza comercial estratégicamente ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán.
¡Estamos a solo 300 metros de la Avenida Temozón!

Nuestra plaza cuenta con 25 locales comerciales de diversas dimensiones y 62 cajones de estacionamiento para la comodidad de tus clientes.

Locales Disponibles y Precios:
Ofrecemos opciones en planta baja y planta alta, diseñados para adaptarse a una gran variedad de giros comerciales.

La planta Baja cuenta con 18 locales:

---12 locales miden 5m x 14 m con mezzanie (105 m2) Costo por m2 $450 + IVA
--- 2 locales miden 5m x 14 m sin mezzanine (70 m2) Costo por m2 $320+ IVA
--- 4 locales miden 4.7m x 10 m (47 m2) Costo por m2 $320 + IVA

La planta Alta cuenta con 7 locales: (Precio por m2 $ 280 + IVA)

---2 locales miden 5m x 14 m (70 m2)
--- 1 local mide 7.7 m x 10 m (77 m2)
--- 4 locales miden 4.7 m x 10 m (47 m2)

Los locales se entregan en OBRA NEGRA.
-Dos meses de gracia para realizar adecuaciones pertinentes.

Servicios Incluidos:

-Recolección de Basura: Servicio incluido (excepto para restaurantes, que gestionarán su propia recolección).
-Suministro de Agua: Servicio incluido provisionalmente hasta que se habilite el servicio de agua potable, momento en el que cada inquilino cubrirá su consumo.
-Consumo Eléctrico: Cada local es responsable de su propio consumo eléctrico.
-Cuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta + IVA.
-Fecha de Entrega: La entrega programada de los locales es en diciembre de 2025.

Requisitos de Renta :

-Pago Anticipado: Un mes de renta y cuota de mantenimiento por adelantado.
-Depósito: Un mes de depósito.
-Aval con propiedad libre de gravamen, o
Doble depósito en caso de no contar con aval.