Description

¡¡¡Atención Inversionistas –Muy buena oportunidad de negocio con atractivo Cap Rate!!!
Se Vende Local Comercial con una ubicación privilegiada, a pie de avenida principal y en el corazón corporativo de Santa Fe, rodeado de empresas trasnacionales, centros comerciales, universidades y residenciales premium. Cuenta con 318 m2 de superficie.
Este inmueble está construido en la planta baja de un edificio AAA de oficinas, cuenta con 5 cajones de estacionamiento de uso exclusivo.
El edificio es moderno y cuenta con 11 niveles, estricta
vigilancia, lobby y elevador.
Es una excelente oportunidad para cualquier inversionista ya que el retorno de inversión es muy interesante contando actualmente con 2 muy buenos inquilinos de empresas reconocidas: uno con un contrato vigente hasta el 2038 y otro con contrato hasta el 2026 que se renueva.
La renta mensual obtenida es de $135 mil pesos (Cap Rate superior al 9% vs. precio de compra).
Además, Santa Fe sigue siendo uno de los lugares de la Ciudad de México que tiene una interesante plusvalía para bienes inmuebles.

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