Description

1. Familias con niños / Primer hogar
Las Palmas
Kanasín, Mérida, Yucatán

Tu nuevo hogar en Mérida, pensado para tu familia
Imagina una casa amplia, moderna y bien ubicada donde tu familia pueda crecer y disfrutar cada día. En Las Palmas encontrarás viviendas nuevas desde $1,420,000 MXN, con terrenos generosos de 150 a 171 m² y construcciones que van de 84 a 134 m². Cada modelo está diseñado para dar espacio, comodidad y privacidad a tu familia, con áreas para convivir y la opción de ampliar en el futuro.

Beneficios que tu familia agradecerá
Ubicación estratégica: a solo minutos de Mérida, con acceso a escuelas, parques, farmacias y hospitales.
Entorno familiar y seguro, ideal para criar hijos.
Cercanía a servicios esenciales: tiendas de conveniencia, transporte público, supermercados.
Áreas interiores bien ventiladas con opción a terraza y jardín.
Espacio para crecer en terrenos amplios.

Opciones de modelos
- Modelo 84 m²: práctico y funcional.
2 recamaras, 1.5 baños $1,420 mdp
- Modelo 96 m²: sala con doble altura y mejor iluminación.
2 recamaras, 2 baños, $1,610 mdp
- Modelo 111 m²: espacio adicional para familias que buscan crecer.
3 recamaras, 2 baños $1,770 mdp
- Modelo 134 m²: recámara principal con baño privado y jardín interior.
3 recamaras, 3 baños $2,100 mdp

Financiamiento accesible
• Apartado desde $5,000 MXN (válido 5 días)
• Enganche mínimo del 10 %
• Créditos aceptados: INFONAVIT, Cofinavit, FOVISSSTE, crédito bancario y recurso propio
• Entregas inmediatas y escalonadas durante 2025 (octubre, noviembre y diciembre)

¿Por qué elegir Mérida para vivir?
- Mérida es la ciudad más segura de México (INEGI).
- Excelente conectividad hacia playas como Progreso y centros comerciales modernos.
- Hospitales, universidades y servicios de primer nivel a menos de 20 minutos.
- Crecimiento ordenado que asegura plusvalía.

En Las Palmas tienes la oportunidad de darle a tu familia un hogar cómodo, seguro y con futuro.

2. Inversionistas
Las Palmas
Kanasín, Mérida, Yucatán

Invierte en un mercado en expansión con alta plusvalía
El mercado inmobiliario de Mérida y Kanasín es hoy uno de los más dinámicos del país. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Kanasín ha registrado incrementos en el precio de vivienda de entre 9 y 11 % anual, muy por encima del promedio nacional. Invertir en Las Palmas significa adquirir un activo en plena zona de expansión, con precios aún competitivos y una demanda creciente.

Características clave de la inversión
- Casas desde $1,420,000 MXN
- Terrenos amplios de 150 a 171 m²
- Construcciones de 84 a 134 m²
- Modelos con opción a crecimiento
- Entregas inmediatas y escalonadas en 2025

Por qué es atractivo para inversionistas
Plusvalía asegurada: Kanasín es el municipio con mayor crecimiento habitacional de Yucatán.
Ubicación estratégica: colindante con Mérida, con conectividad rápida.
Alto potencial de renta: el segmento medio es el de mayor demanda actualmente en Mérida.
Liquidez futura: propiedades listas para habitar, fáciles de revender.
Terrenos amplios: valor agregado frente a desarrollos más pequeños.

Esquema financiero
• Apartado: $5,000 MXN (5 días naturales)
• Enganche: 10 %
• Formas de pago: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, crédito bancario o recurso propio
• Mantenimiento: por definir al momento de escriturar

Proyección de rentabilidad
- Vivienda media en Kanasín muestra un alza anual del 9-11 % en valor.
- Rentas proyectadas: $7,000 – $9,500 MXN mensuales.
- Retorno bruto anual estimado: 5-6 % más plusvalía.
- Baja vacancia gracias a la alta demanda de vivienda accesible.

Con Las Palmas tienes acceso a un producto inmobiliario rentable, con plusvalía y liquidez.