Description

1. Familias con niños / Primer hogar
Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán

Tu nuevo hogar dentro del Periférico
Viviendas modernas desde $1,376,000 MXN con terrenos de 160 a 200 m² y construcciones que van de 71 a 117 m². Cada modelo está diseñado para brindar comodidad, seguridad y espacio de crecimiento a tu familia.

Beneficios para tu familia
Ubicación estratégica: dentro del Periférico, con rápida conexión a escuelas, hospitales y comercios.
Entorno residencial con parques, canchas deportivas y áreas verdes.
Preparación para crecimiento a segundo nivel.
Opciones de 2 a 3 recámaras con terrenos amplios.
Cercanía al nuevo Hospital General O’Horán y servicios de salud.

-- MODELOS --
* VENTURA *
-Precio $1,376,000.
-Terreno: 160 m2
-Medidas: 8 X 20
-Construción: 71- m2
-Habitaciones: 2
-Baños: 1
-Cochera: 1
-Diferenciador: Cubo de luz
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate

* PACIFICO *
Precio $1,436,000.
Terreno: 160 m2
Medidas: 8 X 20
Construcción: 77 m2
Habitaciones: 2
Baños 2
Cochera: 1
Diferenciador: Cubo de luz
Acabados: Granito en cocina
Incluye: tinaco 600 lt
Cortesía: Hamaqueros
Pisos: 37 X 37 mate

* BONANZA *
- Precio $1,747,400.
-Terreno: 180 m2
-Medidas: 9 X 20
-Construción: 97 m2
-Habitaciones: 2 PA
-Baños: 1.5
-Cochera: 2
-Diferenciador: Jardín interior
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros, A/C habitación principal
-Pisos: 37 X 37 mate
-ÚNICO MODELO CON PASILLO-

* MAGNA *
-Precio $2,107,783.
-Terreno: 200 m2
-Medidas: 9.5-10 X 20
-Construción: 108 m2
-Habitaciones: 3 (1 PB - 2PA)
-Baños: 2.5 (recámara PB c/baño)
-Cochera: 3
-Diferenciador: Área de lavado
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100 lt, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate
-MODELO EN ESQUINA-

* CIMA *
-Precio $2,031,000.
-Terreno: 160 m2
-Medidas: 8 X 20
-Construción: 117 m2
-Habitaciones: 3 (1 PB - 2PA)
-Baños: 2 (PB - PA)
-Cochera: 2
-Diferenciador: Bodega PB
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100 lt, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate
-MODELO EN ESQUINA-

Facilidades de pago
• Apartado desde $5,000 MXN
• Enganche del 10 %
• Créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Entregas inmediatas, corto, mediano y largo plazo

Por qué vivir en Almasur
- Mérida: ciudad más segura de México (INEGI).
- Plusvalía superior al promedio: 14.7 % anual.
- Áreas diseñadas para disfrutar en familia.
- Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 30 años de experiencia.

Es el lugar ideal para darle a tu familia un hogar amplio, cómodo y con gran futuro.

2. Inversionistas
Almasur - Fraccionamiento
Sur de Mérida, Yucatán

Una inversión con alta plusvalía
Almasur se ubica dentro del Periférico de Mérida, zona con gran proyección de crecimiento. Con un rendimiento histórico de plusvalía del 14.7 % anual, supera el promedio de la ciudad.

Características clave
- Viviendas desde $1,376,000 MXN
- Terrenos de 160 a 200 m²
- Construcciones de 71 a 117 m²
- Modelos con 2 a 3 recámaras
- Entregas inmediatas y preventas

Retorno de inversión
• Rentas tradicionales: 5.2 % a 6.8 % anual
• Rentas por Airbnb: hasta 13 % anual (ocupación 60 %)
• Baja vacancia gracias a la alta demanda habitacional

Ventajas competitivas
Plusvalía comprobada: 14.7 % anual.
Ubicación privilegiada cerca del nuevo Hospital General O’Horán.
Segmento medio en pleno auge (1.3 a 2.1 M MXN).
Liquidez futura: unidades fáciles de rentar o revender.
Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 3,000 casas entregadas.

Condiciones de compra
• Apartado: $5,000 MXN (5 días naturales)
• Enganche: 10 %
• Formas de pago: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Invertir en este desarrollo significa asegurar un activo en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Mérida.