Description

Esta elegante residencia familiar, completamente renovada, se encuentra en uno de los vecindarios más deseados y tranquilos de Mérida: Campestre. Combinando la solidez constructiva de los años 70 con un diseño contemporáneo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir una casa amplia, eficiente y en un terreno grande dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas.

La vivienda fue renovada por completo en 2025 con los más altos estándares, incluyendo todas las instalaciones sanitarias. El resultado es un hogar moderno y cómodo que conserva su carácter clásico, ofreciendo al mismo tiempo las comodidades actuales: ideal para familias, profesionales que trabajan desde casa o quienes buscan un concepto de vivienda multigeneracional.

Los interiores amplios y llenos de luz fluyen armónicamente desde el elegante vestíbulo hacia las áreas sociales y el jardín, que presume una alberca acogedora. Cada detalle, desde la cocina con carpintería a medida hasta los jardines cuidados y los sistemas de ahorro energético, refleja un compromiso absoluto con la calidad y el confort.

Gracias a los 22 paneles solares, el sistema hidroneumático, el riego automático y varios tanques de agua, la propiedad es eficiente, sustentable y de bajo costo operativo. Con internet de fibra óptica, aire acondicionado en toda la casa y portones eléctricos, está lista para una vida moderna en la zona norte más tranquila de Mérida.



UBICACIÓN

Situada en una calle tranquila y con poco tráfico dentro de Campestre, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de conveniencia y paz residencial. Campestre es uno de los barrios más consolidados y verdes de Mérida, conocido por sus calles arboladas, su ambiente familiar y su cercanía a todo.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

CASA

PLANTA BAJA
• Vestíbulo
• Sala amplia y luminosa
• Sala de TV o estudio privado
• Comedor elegante
• Cocina grande y totalmente equipada con carpintería de madera, refrigerador, área de desayuno y acceso independiente al exterior
• Medio baño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Escalera elegante con vitral estilo iglesia

PLANTA ALTA
• Family room / distribuidor
• Dos recámaras con baño completo
• Dos recámaras adicionales que comparten un baño
• Suite privada tipo departamento con baño completo, terraza y cuarto multipropósito (vestidor, oficina, gimnasio, etc.)



EXTERIORES
• Casita versátil (salón de juegos u opción de recámara para visitas) con baño completo
• Jardín frontal bien diseñado y acogedor
• Cochera para tres autos + un espacio de estacionamiento adicional
• Jardín posterior meticulosamente cuidado con alberca grande y filtrada
• Dos pasillos laterales que conectan el frente con el jardín
• Área de servicio y lavandería
• Cuarto de máquinas



CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 22 paneles solares
• Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
• Sistema de riego automático
• Internet de fibra óptica de alta velocidad
• Tanque de gas LP
• Calentadores de gas
• Cisterna y tinaco
• Agua de red + pozo privado
• Sistema hidroneumático
• Suavizador y filtro de agua
• Pisos de loseta en toda la casa
• Totalmente bardeada y con rejas
• Portones eléctricos
• Equipamiento sanitario nuevo (inodoros, llaves, regaderas, etc.)