Description

Casa en Venta con 3 Departamentos Tipo Loft Rentados – Condominio La Troje 1, Cuernavaca

Ficha Técnica – Propiedad en Venta para Inversión
Ubicación: 📍 Condominio La Troje 1, Tzompantle, Cuernavaca, Morelos
Precio de venta: 💰 $2,250,000 MXN
Tipo de propiedad: 🏠 Casa dividida en 3 departamentos tipo loft (amueblados)
Uso actual: Inmueble de inversión (todos los departamentos están rentados)

Características generales:

📐 Superficie de terreno: 106 m²

🧱 Superficie construida: 123 m²

🛋️ Distribución: 3 departamentos tipo loft

🛏️ Cada loft cuenta con: 1 recámara, baño completo y cocineta

🪑 Amueblados: Sí

💼 Sin indivisos: No están subdivididos legalmente como propiedades independientes

📈 Ingresos mensuales: $19,500 MXN (3 x $6,500)

💵 Ingresos netos mensuales: $15,000 MXN aprox. (libres de gastos)

🔑 Rentabilidad inmediata: Todos rentados

📜 Escrituras: Liberadas

🚗 Estacionamiento: Incluido

🏊 Amenidades del condominio: Alberca


Ideal para:

👔 Inversionistas que buscan ingresos pasivos

🔒 Personas que desean asegurar su capital en un bien raíz rentable


Precio basado en:

💰 Generación de ingresos por capitalización de rentas

📊 No es un avalúo comercial o por costos


Nota importante:

📄 Todos los departamentos están rentados con contrato vigente (comprobables)


¿Se puede comprar con crédito hipotecario o Infonavit?
✅ Probablemente sí, ya que la propiedad cuenta con escrituras liberadas. No obstante, al no contar con indivisos ni subdivisión legal de los departamentos, se recomienda validar con un asesor hipotecario o notario antes de proceder con un crédito.