Description

MÉRIDA SE ENCUENTRA EN LA PENÍNSULA DE YUCATÁN EN MÉXICO. ES CONSIDERADO UN DESTINO MUY DESEADO POR NACIONALES Y EXTRANJEROS DURANTE MUCHOS AÑOS. ALGUNAS DE SUS CUALIDADES SON:
1. Estilo de vida multicultural.
2. Excelente calidad de vida.
3. Mayor costo beneficio vs otras ciudades.
4. Buen clima todo el año.
5. Ciudad tranquila y segura.
6. Acoge un centro histórico lleno de vida.
7. Festivales y eventos todo el año.
8. Gente local honesta y amable.
9. Es la ciudad más segura de Latinoamérica.
10. Cuenta con vuelos directos internacionales.

UBICACIÓN:
SIMPLEMENTE LA MEJOR
UBICACIÓN EN EL CENTRO DE MÉRIDA”
1. PARQUE SANTA ANA _______ 3 CUADRAS
2. EL REMATE _____________4 CUADRAS
3. PARQUE DE LA PLANCHA ____ 7 CUADRAS
4. CORREDOR GASTRONÓMICO_ 4 CUADRAS
5. PASEO MONTEJO ________ 4 CUADRAS
6. CATEDRAL ____________ 10 CUADRAS

ARQUITECTURA. LOS ARQUITECTOS ARTURO BRAVO Y DANIEL MACIAS HAN COLABORADO PARA CREAR ESTE PROYECTO RESIDENCIAL CON UN ÚNICO OBJETIVO EN MENTE, LOGRAR “UNA CASA EXCEPCIONAL Y QUE A SEA VIBRANTE Y ACOGEDORA”, UNA QUE REFLEJE LO MEJOR DE MÉRIDA Y SU MANERA TAN ÚNICA DE VIVIRSE.

INTERIORISMO. CADA HOGAR NECESITA CONTAR CON SUMA ATENCIÓN A LOS DETALLES PARA CUMPLIR UN AMBIENTE AGRADABLE, ASÍ FUE COMO KICHE INTERIOR DESIGN OFFICE LLEGÓ A COLOCARSE EN CASAS CARACOL.

1. Acceso principal.
2. Vestúbulo principal.
3. Recámara principal.
4. Vestidor.
5. Baño completo.
6. Medio baño.
7. Cocina.
8. Comedor.
9. Sala.
10. Terraza + Piscina
11. Area de lavado + Maq.
12. Recámara secundaria.
13. Baño completo.
14. Roof Gardan / 3a recámara (opción).

CARACTERÍSTICAS
ÁREAS
- 143 M2 CONSTRUCCIÓN TECHADA (1,540 SQ FT)
- 170 M2 TOTAL DE CONSTRUCCIÓN (1,829 SQ FT)
- 140 M2 TERRENO (1,506 SQ FT)

ZONAS
- RECÁMARA PPAL CON ESCRITORIO, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
- RECÁMARA SECUNDARIA CON ESCRITORIO Y BAÑO COMPLETO
- COCINA EQUIPADA MEDIO BAÑO DE VISITAS
- TERRAZA EXTERIOR CON PISCINA
- ÁREA DE LAVADO Y MÁQUINAS
- ROOF GARDEN

ESPECIFICACIONES GENERALES DE LA CASA:
- TECHOS ALTOS Y DOBLES ALTURAS
- ACABADOS TRADICIONALES DE “CHUKUM”
- DISEÑO DE PUERTAS TRADICIONALES YUCATECAS
- CARPINTERÍA EN CEDRO NATURAL
- CANTERÍA DE ALTA CALIDAD CON PIEDRA LOCAL
- “BAJAREQUE” TRADICIONAL(ROOFGARDEN)
- ILUMINACIÓN CON DIMMER
- AIRES ACONDICIONADOS EN LOS ESPACIOS
- EQUIPAMIENTO E ILUMINACIÓN DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
- PREPARACIÓN LISTA PARA PANELES SOLARES
- MATERIALES CON BUEN AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO
- SOLUCIONES BIOCLIMÁTICAS
- PISO DE TERRAZO EN GRAN FORMATO

OPCIONES DE VENTA
VENTA EXCLUSIVA
- ÚNICO DUEÑO
- NO SE COMPARTE

VENTA FRACCIONADA
- 50% DEL TÍTULO
- OPT_1. OTOÑO-INVIERNO (OCTUBRE A MARZO)
- OPT_2. PRIMAVERA-VERANO (ABRIL A SEPTIEMBRE)
- 6 MESES DE USO
- NECESARIO UN OPERADOR DE RENTAS Y MANTENIMIENTO

> EXTRANJEROS A TRAVÉS DE FIDEICOMISO
> NACIONALES A TRAVÉS DE ESCRITURA O DE FIDEICOMISO

PRECIOS:
CASA 1 EN ESQUINA (TIPO A)
$9,200,000-------- PRECIO CON DESCUENTO: $8,990,000
ENERO 2026

CASA 2 (TIPO B)
$9,100,000-------- PRECIO CON DESCUENTO: $8,850,000
DICIEMBRE 2025

METODOS DE PAGO:
$20,000 apartado
Mínimo es el 20% de enganche en la promesa
Saldo contra entrega
Recursos propios
Crédito bancario

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*Las imagenes son ilustrativas.
*Consulte a su asesor.